افضل احياء الرياض الفخمة والراقية لعام 2024

افضل احياء الرياض الفخمة والراقية؟ من أصعب الأسئلة التي يمكن الاجابة عليها وذلك لأنه من الصعب تحديد أفضل حي بالرياض لأن هذا يعتمد على رغبتك وحاجاتك، لكن من الممكن تقسيمها حسب مناطق الرياض الأربع وهي الشمال والشرق والجنوب والغرب. 

وتعتبر الرياض عاصمة المملكة العربية السعودية وهي من أكبر وأهم المدن فيها، كما أنها الأكثر في تعداد السكان وكثيراً ما يبحث الناس عن افضل حي للسكن في الرياض بما يتناسب مع احتياجاتهم و ميزانيتهم والجدير بالذكر أن كل أحياء الرياض بتوفر الخدمات من مدارس، ومستوصفات، وأسواق، وحدائق، وغيرها من الخدمات وفيما يلي سنتعرف معا على أحياء الرياض لتختار منها ما تجده مناسبا لك. تابع معنا.https://almabat.sa/contact-us/

أحياء وسط الرياض

تتميز أحياء وسط الرياض بالرقي و التخطيط والتنسيق الحضاري الحديث وتتميز أيضا بأن معظم منازلها من نوع الفلل ذات المساحات الكبيرة. وفيما يلي أهم أحياء وسط الرياض:

1.حي الربوة:

• الموقع:

يعتبر حي الربوة أحد أفضل أحياء وسط الرياض حيث يقع حي الربوة في بلدية الملز بين طريق مكة المكرمة.

• المساحة:

تبلغ مساحة الحي 1.1361.725 م2. ومن أهم الطرق في حي الربوة هو طريق عمر بن عبد العزيز الذي يقسم الحي إلى شمال وجنوب وهو شارع واسع بعرض مئة متر.

• مميزات العيش في حي الربوة:

يقع حي الربوة في وسط الرياض و يتميز ببيئة هادئة ومناسبة للعائلات مع توفر جميع الخدمات والمرافق في الحي بأسعار في المتناول.

• اسعار الشقق للبيع والايجار:

يبلغ متوسط سعر المتر المربع في حي الربوة حوالي 2600 ريال سعودي تقريبا في حين قد يصل متوسط إيجار الشقة إلى حوالي 22.000ريال سعودي سنويًا.

• أهم المرافق:

يتوفر في حي الربوة العديد من المرافق والخدمات الحكومية مثل البنك السعودي للاستثمار ووزارة الحرس الوطني. كما يضم الحي مجموعة مميزة من المطاعم  ومنها مطعم بيت الشواية و تاكى وكذلك أماكن الترفيه مثل منتزه الربوة و الحديقة الصينية.

• أهم الخدمات:

يضم الحي مجموعة من المدارس والجامعات مثل مدرسة هارون الرشيد و كلية الملك خالد العسكرية.

2.حي النخيل:

• الموقع:

يعتبر حي النخيل واحد من أبرز وأهم أحياء وسط الرياض و يجاوره شمالًا حي حطين شمالًا، وشارع الأمير عبد العزيز بن ثنيان جنوبًا ومن الشرق طريق الملك فهد الفرعي ومن الغرب طريق الملك خالد الفرعي.

• المساحة:

تبلغ مساحة الحي حوالي 9.772.184 م2.

• اسعار الشقق والغرف للإيجار:

يبلغ متوسط سعر إيجار الشقق في حي النخيل حوالي 29.000ريال سعودي سنويًا.

• أهم المرافق:

يضم الحي مجموعة مميزة من المطاعم و الكافيهات مثل مطعم سلايدر كورنر, مطعم بلو جاردن, ذا كوفي كلوب, مطعم مجمع الضيافة ومطعم بوو شاورما. كما يضم الحي كذلك أماكن للترفيه مثل الركن مول, سنترو النخيل, اي مول (مجمع سيارات) وحديقة النخيل.

• أهم الخدمات:

يضم الحي حوالي 21 مدرسة و جامعة الملك سعود المدارس لتوفير خدمات التعلم في الحي.

• التراث والمعالم:

يضم الحي مجموعة من المعالم المميزة مثل شركة تقنية الاتصالات بالرياض, مركز والدة الأمير فيصل بن فهد للتوحد, وزارة الاتصالات وتقنية المعلومات وهيئة حقوق الإنسان.

3.حى النزهة:

• الموقع:

يقع حي النزهة شمال طريق عثمان بن عفان و يحده جنوبًا طريق أبو بكر الصديق وشرقًا طريق الأمير سعود بن عبد العزيز  وغربًا طريق الملك عبد الله.

• المساحة:

يعتبر الحي أحد الأحياء المتوسطة الحجم  ضمن أحياء وسط الرياض حيث تبلغ مساحة الحي حوالي 4.098.783 متر مربع.

• اسعار الشقق والغرف للإيجار:

ويبلغ متوسط سعر إيجار الشقق في حي النزهة في الرياض حوالي 26،000 ريال سعودي سنويًا.

• أهم الخدمات:

يتوفر في الحي الخدمات التعليمية من مدارس و جامعات مثل مدرسة البيعة المتوسطة, ثانوية الأمير فيصل بن فهد, المركز التعليمي الإنجليزي وجامعة الأمير سلطان.

يضم الحي عددا من الوحدات و المراكز الصحية مثل مستشفى الحمادي, مستشفى نوبلس ومجمع عيادات النزهة الطبي.

• التراث والمعالم:

يشتمل الحي على وجود مجموعة من المعالم المميزة مثل الإدارة العامة للمساحة العسكرية, شركة الاتصالات السعودية والمديرية العامة للدفاع المدني.

4.حي التعاون:

• الموقع:

يحيط بحي التعاون من الشمال الطريق الدائري الشمالي ويفصله عن حي الوادي، ومن الجنوب طريق الإمام سعود بن عبد العزيز ويفصله عن حي النزهة، ومن الشرق طريق عثمان بن عفان و يفصله عن حي الازدهار، ومن الغرب طريق أبو بكر الصديق و يفصله عن حي المصيف.

• المساحة:

تبلغ مساحة حي التعاون حوالي 4.011.490 م2.ويضم الحي عدد من المرافق الحيوية التي تميزه وتجعله واجهة مناسبة لراغبي الراحة و الهدوء.

• اسعار الشقق والغرف للبيع و الإيجار:

يبلغ متوسط سعر بيع المتر المربع للأراضي السكنية حوالي 3،000 ريال سعودي, بينما يبلغ متوسط سعر إيجار الشقق حوالي 28،000 ريال سعودي سنويًا.

• أهم المرافق:

يضم الحي مجموعة من المطاعم و الكافيهات للترفيه مثل دانكن دونتس, ذا بوتشر شوب اند غريل, استاربكس, هوليود كوفي كلوب.

كما يتميز الحي بوجود العديد من المتنزهات للاستمتاع بالأجواء الهادئة مثل حديقة حي التعاون, حديقة البطين, حديقة الميزان وحديقة طريق عثمان بن عفان.

• أهم الخدمات:

يتوفر في الحي العديد من الخدمات الصحية والتعليمية حيث يضم الحي المدارس مثل الفارس العالمية و ثانوية العنود عبد العزيز .

• التراث والمعالم:

يضم الحي عددا من المعالم والمرافق المهمة مثل مركز شرطة العليا, وزارة التجارة – مركز خدمات الأعمال, شركة تمكين للموارد البشرية فرع التعاون ومحطة مياه التعاون.

5.حي المروج:

• الموقع:

يقع حي المروج شمال الطريق الدائري الفرعي وجنوبً طريق الإمام سعود بن عبد العزيز وشرقًا طريق الملك عبد العزيز الفرعي وغربًا طريق الملك فهد.

• المساحة:

تبلغ مساحة حي المروج حوالي 4.720.959 م2.

• اسعار الشقق والغرف للبيع و الإيجار:

يبلغ متوسط سعر المتر المربع للأراضي السكنية حوالي 2،700 ريال بينما يبلغ متوسط سعر إيجار الشقق حوالي 25.000 ريال سعودي سنويًا.

• أهم المرافق:

يتميز الحي بوجود أماكن للترفيه ومطاعم مثل مطعم بيت الحمص المروج, مطعم دجاج الطازج ,دوبيو كافيه, حديقة المروج, منتزه الأمير عبد المحسن بن فهد و حديقة ميداس.

• أهم الخدمات:

يضم حي المروج مدارس ومراكز تعليمية مثل حضانة المروج, مدرسة حي المروج المتوسطة بنين, مدارس السمو الأهلية, مدرسة الفتح الأهلية و مدرسة رياض الصالحين. كما يضم الحي أيضا الخدمات الصحية و المستشفيات مثل مركز طب الأسرة والمجتمع, مجمع صفوة المهيدب حي المروج ومجمع هاو الطبي.

• التراث والمعالم:

من أهم المعالم والمرافق في حي المروج هو مركز خدمة قطاع الأعمال الأمانة, مكتب, العربية لخدمات المسافرين ومكتب وزارة النقل والخدمات اللوجستية – المركز الرئيسي.

أحياء شرق الرياض

تعتبر  منطقة شرق الرياض من أهم مناطق المملكة العربية السعودية حيث توفر بيئة سكنية مريحة للعائلات و تتميز أيضا بتوافر جميع المرافق والخدمات الحيوية التي يحتاج إليها المواطن بالإضافة إلى أن هذه المنطقة تجمع بين الأحياء الراقية والمعاصرة. ومن أهم هذه الأحياء ما يلي:

1.حي المونسية:

الموقع:

يقع حي المونسية في شمال شرق مدينة الرياض، و يحده من الشمال حي طويق ومن الشرق حي القادسية. كما يمتاز بقربه من العديد من الطرق الرئيسية مثل طريق الملك فهد وشارع الأمير تركي بن عبد العزيز، مما يسهل الوصول إلى مناطق أخرى في المدينة.

المساحة:

يتمتع حي المونسية بمساحة واسعة تزيد عن 10 كيلومترات مربعة، حيث يضم العديد من الأحياء الفرعية والمجمعات السكنية المختلفة.

مميزات العيش في حي المونسية:

حي المونسية هو واحد من أجمل أحياء مدينة الرياض، حيث يتميز بتصميمه الهادئ والحداثي في آن واحد مع المساحات الخضراء.

اسعار الشقق للبيع:

تختلف أسعار الشقق المتاحة للبيع في حي المونسية حسب المواصفات والمساحة. ومن الممكن العثور على شقق تتراوح أسعارها بين 500,000 ريال سعودي و 2,000,000 ريال سعودي وأكثر، حسب احتياجاتك وميزانيتك.

اسعار الشقق والغرف للإيجار:

يختلف سعر الإيجار حسب حجم ومواصفات الوحدة، ومن الممكن العثور على شقق وغرف تتراوح أسعارها بين 10,000 ريال سعودي و 40,000 ريال سعودي في السنة.

أهم المرافق:

يحتوي الحي على العديد من المراكز التجارية والمطاعم والمقاهي، مما يسهل عليك تلبية احتياجاتك اليومية بكل سهولة مثل أحلام الشام, مطعم مضغوط نورة, مندي الوسم للحمام, عالم الشاي, ليغاسي كافيه, منتزه ساحة البلدية بحي المونسية و حديقة المونسية الكبيرة. ويضم أيضا حي المونسية المبات للشقق المخدومة الذي يوفر شقق للايجار اليومي او الشهري.

2.حي النظيم:

• الموقع:

يقع حي النظيم في الجزء الشرقي في مدينة الرياض بالسعودية.

• المساحة:

تبلغ مساحة حي النظيم ما يقرب الى 13 75 كيلومتر مربع.

• مميزات العيش في حي النظيم:

يتميز حي النظيم بالهدوء والراحة و يتميز بقربه من المدارس والخدمات التعليمية والجامعات.

• اسعار الشقق للبيع:

تتراوح أسعار الشقق للبيع في حي النظيم بين 500,000 و 1,500,000 ريال سعودي.

• اسعار الشقق والغرف للإيجار:

تبدأ أسعار الشقق والغرف للإيجار في حي النظيم من 20,000 ريال سعودي سنويًا.

• أهم الخدمات:

يضم حي النظيم مدرسة النظيم, مدرسة قتادة بنت النعمان, جامعة نايف العربية للعلوم الأمنية و جامعة الملك سعود بن عبد العزيز للعلوم الصحية. كما يضم حي النظيم المستشفيات والمراكز الصحية مثل مركز صحي القوات المسلحة بحي النظيم, مركز طب الأسرة والمجتمع للقوات المسلحة و مركز صحي النظيم الشمالي.

• التراث والمعالم:

يتميز حي النظيم بقربه من قرية الورود ومنطقة وادي نمار السياحية.

3.حي اشبيلية:

• الموقع:

يقع حي اشبيليا شرق مدينة الرياض على طريق الملك عبدالله.

• المساحة:

 تبلغ مساحة الحي تقريباً 9.37 كيلومتر مربع وهو يعد أحد أكبر الأحياء في الرياض.

• مميزات العيش في حي اشبيلية:

يتميز حي اشبيلية باتساع شوارعه و هدوئه. ويتميز أيضا بتصميم فريد يحاكي طابع المدن الأوروبية القديمة, ما يجعله وجهة مفضلة للمواطنين.

• اسعار الشقق للبيع:

تتراوح أسعار بيع الشقق في حي اشبيلية بين 700,000 و 2,500,000 ريال سعودي.

• اسعار الشقق والغرف للإيجار:

أسعار الشقق والغرف للإيجار في حي اشبيلية تبدأ من 30,000 ريال سنويًا.

• أهم المرافق:

يوجد في حي النظيم العديد من المنتزهات الرائعة والبحيرات مثل حديقة اشبيلية الأولى والثانية, اشبيليا بلازا و الواحة بلازا.

• أهم الخدمات:

يتوفر في الحي العديد من المدارس والجامعات مثل رواد الأمراء الأهلية, رواد اشبيلية العالمية, كليات الرؤية وكلية الفارابي.

• التراث والمعالم:

يضم حي اشبيلية واحدة من أهم محطات المترو في الرياض وهي محطة مترو 2E2. كما يتميز حي اشبيلية بقربه من مدينة الملك عبدالله المالية ومنطقة قصر الحكم.

4.حي الخليج:

• الموقع:

يقع حي الخليج شرق العاصمة الرياض ويبعد مسافة حوالي 25 دقيقة من مطار الملك خالد الدولي.

• المساحة:

يعتبر حي الخليج من أكبر الأحياء في المدينة حيث يمتد على مساحة واسعة بقرابة 10.31 كيلومتر مربع.

• مميزات العيش في حي الخليج:

يقع حي الخليج في قلب مدينة الرياض، وهو حي راقي ومرغوب فيه من قبل العديد من السكان. و يتميز حي الخليج بالهدوء والأمان، حيث يعتبر مكانًا مثاليًا للعيش وتربية الأطفال

• اسعار الشقق للبيع:

تتراوح أسعار الشقق في حي الخليج حسب المساحة والتصميم والتشطيبات والطوابق. يمكن العثور على شقق بأسعار مناسبة تبدأ من 500,000 ريال سعودي.

• اسعار الشقق والغرف للإيجار

تتفاوت أسعار الشقق والغرف للإيجار في حي الخليج وفقًا لعدة عوامل مثل المساحة والموقع والتجهيزات وقد تصل إلى 30,000 ريال سعودي سنويا.

• أهم المرافق:

 يحتضن الحي العديد من المقاهي والمطاعم والمراكز التجارية مثل مطعم هرفي للوجبات السريعة, مطعم الركن السعودي, مطعم درة الساخن ومقهى ديوانية الخليج. كما يضم الحي العديد من المرافق الترفيهية والحدائق والمتنزهات مثل حديقة الخليج و حديقة الحكم المستنصر بالله.

• التراث والمعالم

يتميز حي الخليج بوجود متحف الحمدان التراثي المميز.

5.حي الروضة:

• الموقع:

يقع حي الروضة في شرق العاصمة الرياض على الطريق الدائري الشرقي.

• المساحة:

تبلغ مساحة حي الروضة حوالي 8.71 كيلومتر مربع.

• مميزات العيش في حي الروضة:

يعتبر من الأحياء الفخمة التي تتميز بتصميم حديث وأنيق و من أكثر أحياء الرياض التي توفر لسكانها كافة سبل الراحة والخصوصية والأمان كما يتميز الحي بموقعه الحيوي.

• اسعار الشقق للبيع:

أسعار الشقق للبيع تتراوح بين 1,000,000 ريال و 3,000,000 ريال.

• اسعار الشقق والغرف للإيجار:

أسعار الشقق والغرف للإيجار تبدأ من 40,000 ريال سنويًا.

• أهم الخدمات:

 يتميز الحي بوجود المدارس و الجامعات مثل مدرسة الأجيال الأهلية للبنات والأكاديمية السعودية. كما يضم الحي أيضا مجموعة من أهم المستشفيات والمراكز الصحية المتقدمة مثل مجمع الحرمين الطبي, مجمع الثميري الطبي ومستشفى فيكتوريا.

• التراث والمعالم:

يتميز الحي بقربه من متحف الملك عبدالعزيز التاريخي وقلعة مسفاة.

ولا يقتصر شرق الرياض على هذه الأحياء فقط بل أنه يوجد المزيد من أحياء شرق مدينة الرياض وهي كما يلي:

• حي النهضة والذي تبلغ مساحته حوالى 1.0737.933م2.
• حي اليرموك والذي تبلغ مساحته حوالي 9.186.259 م2، 
• حي الرمال والذي يتميز بجمال المباني.
• حي السلي والذي يعتبر من ارخص الأحياء في تكاليف الإيجار.
• حي النسيم الشرقي والذي ينقسم إلى قسمين حي النسيم الغربي و حي النسيم الشرقي.
• حي السلام وهو واحدا من أشهر الأحياء السكنية في شرق الرياض.

احياء شمال الرياض

تعتبر احياء شمال الرياض من أحدث الأحياء وأكثرها جمالاً في العاصمة حيث أنها تعتبر تجربة فريدة في السكن من خلال هدوئها والجمال المعماري العصري الذي يظهر في أبنيتها ومن أهم أحياء شمال الرياض ما يلي: 

1.حي الربيع: 

• الموقع:

يقع حي الربيع في وسط مدينة الرياض، بالقرب من المحلات التجارية والمطاعم والمرافق الحيوية الأخرى.

• المساحة:

يتميز حي الربيع بمساحة واسعة تقدر بحوالي 5.6 كم 2.

• مميزات العيش في حي الربيع:

يوفر حي الربيع بيئة هادئة ونظيفة مع حدائق خضراء خلابة مثل حديقة الربيع، ويعتبر مكانًا مثاليًا للعيش للأسر والأفراد بسبب توافر مجموعة من المرافق والخدمات الحيوية.

• اسعار الشقق للبيع:

أسعار الشقق للبيع: تتراوح أسعار الشقق في حي الربيع بين 500,000 ريال سعودي و 2,000,000 ريال سعودي.

• اسعار الشقق والغرف للإيجار:

أسعار الشقق والغرف للإيجار: يبدأ سعر الإيجار في حي الربيع من 15,000 ريال سعودي شهريًا للشقق و4,000 ريال سعودي شهريًا للغرف.

• أهم المرافق:

يضم الحي مجموعة من أشهر الفنادق مثل فندق قصر اكورز, فندق تالين وفندق انيار.

• أهم الخدمات:

يضم حي الربيع مجموعة من المدارس والجامعات والتي من أهمها مدارس المملكة العالمية, كليات الغد الدولية للعلوم الصحية و الجامعة السعودية الإلكترونية.

• التراث والمعالم:

 يضم حي الربيع البنك الأهلي السعودي ,إدارة التحريات والبحث الجنائي و نجوم الفا للخدمات الجوية. كما يتميز حي الربيع بقربه إلى قصر الملكية، الذي يعود تاريخه لعقود عديدة.

2.حي العقيق:

• الموقع:

يقع حي العقيق شمال مدينة الرياض ويتميز بموقعه الاستراتيجي على طريق الإمام سعود بن فيصل.

• المساحة:

يتميز بمساحة واسعة تقدر بحوالي 7.97 كيلومتر مربع.

• مميزات العيش في حي العقيق:

يقع حي العقيق في منطقة هادئة ومميزة من مدينة الرياض، مع إطلالة خلابة على الجبال.

• اسعار الشقق للبيع:

تتراوح أسعار الشقق في حي العقيق بين 700,000 ريال سعودي و 3,500,000 ريال سعودي.

• اسعار الشقق والغرف للإيجار:

يبدأ سعر الإيجار في حي العقيق من 20,000 ريال سعودي شهريًا للشقق وحتى 5,000 ريال سعودي شهريًا للغرف.

• أهم المرافق:

يوفر الحي بيئة صحية ونشطة مع العديد من المرافق والخدمات مثل مراكز السبا و العناية بالجسم مثل مركز أوشن سبا للرجال الذي يقدم مجموعة من خدمات العناية بالجسم و الوجه للرجال من مساج و حمام مغربي و تنظيف بشرة و غيرها من الخدمات الأخرى.

كما يضم حي العقيق مجموعة من المقاهي مثل مقهى جوهرة العقيق وفورتين كافيه مع توفر المساحات الخضراء للتنزه مثل ممشى العقيق الترفيهي ومنتزه حديقة حي العقيق.

• التراث والمعالم:

يضم الحي متحف العقيق الذي يمكن زيارته لاستكشاف التاريخ والثقافة المحلية.

3.حي الصحافة:

• الموقع:

يقع حي الصحافة في شمال مدينة الرياض ويتميز الحي بموقع استراتيجي ووسطية وسهولة الوصول إلى العديد من الوجهات الرئيسية.

• المساحة:

تقدر مساحة حي الصحافة بنحو  7.82 كيلومتر مربع.

• اسعار الشقق للبيع:

أسعار الشقق للبيع: تتراوح أسعار الشقق في حي الصحافة بين 600,000 ريال سعودي و 2,500,000 ريال سعودي.

• اسعار الشقق والغرف للإيجار:

أسعار الشقق والغرف للإيجار: يبدأ سعر الإيجار في حي الصحافة من 18,000 ريال سعودي شهريًا للشقق و4,500 ريال سعودي شهريًا للغرف.

• أهم المرافق:

يعتبر حي الصحافة مركزًا حضاريًا رائعًا مع العديد من المطاعم والمقاهي والمتاجر والمسارح مثل مطعم شاورما البلد, مطعم بي برجر, مول سنتر بلازا الصحافة, ملاهي رمروما لاند و نادي الشباب السعودي.

• أهم الخدمات:

يوفر الحي العديد من الخدمات مثل المستشفيات والتي من أهمها المستشفى السعودي الألماني, مع توفر محلات السوبر ماركت ومراكز اللياقة البدنية لخدمة الأفراد.

• التراث والمعالم:

يتميز حي الصحافة بموقعه القريب من الحي القديم للصحافة الذي يحتوي على البازارات والأسواق التقليدية.

4.حي العارض:

• الموقع:

يقع حي العارض في شمال مدينة الرياض على طريق الملك سليمان.

• المساحة:

يقع حي العارض بالقرب من المناطق الخضراء والمناظر الطبيعية  ويتميز بشوارع واسعة وهواء منعش ومناظر شاعرية بمساحة اجمالية تقدر بنحو 67.08 كيلومتر مربع.

• اسعار الشقق للبيع:

وتتراوح أسعار الشقق في حي العارض بين 600,000 ريال سعودي و 2,500,000 ريال سعودي.

• اسعار الشقق والغرف للإيجار:

يبدأ سعر الإيجار في حي العارض من 18,000 ريال سعودي شهريًا للشقق و4,500 ريال سعودي شهريًا للغرف.

• أهم المرافق:

يضم الحي مجموعة من الأماكن المناسبة للتنزه والترفيه عن النفس مثل حديقة حي العارض وحديقة طيور الريان.

• أهم الخدمات:

 يوفر الحي خدمات الصحية في المستشفيات مثل مجمع نوفا لطب الاسنان, مجمع الرعاية الفريدة الطبي و عيادات هيلثي.

• التراث والمعالم:

يضم حي العارض قصر العارض الرائع و المفعم بالثقافة والتاريخ.

ولا يقتصر شمال الرياض على هذه الأحياء فقط بل يوجد العديد من الأحياء الأخرى حيث تبلغ مساحة أحياء الرياض الشمالية حوالي 448 كيلو متر مربع, وهذه الأحياء كما يلي:

• حي الندى.
• حي الملقا. 
• حي حطين.
• حي الياسمين.
• حي النرجس.
• حي الوادي.
• حي الخير.
• حي النفل.

أحياء غرب الرياض

تعد منطقة غرب الرياض من المناطق المتطورة الصاعدة بالمملكة العربية السعودية وتعتبر من أكثر المناطق المأهولة بالسكان و منذ أكثر من عشر سنوات تشهد المنطقة إنجازات عمرانية وتقدمًا من رصف الشوارع وتشجيرها بالنخيل والأشجار، وبناء الحدائق وملاعب الأطفال، ومن أهم أحياء غرب الرياض الراقية والفخمة ما يلي:

حي البديعة:

• الموقع:

يقع حي البديعة في شمال غرب العاصمة السعودية الرياض ويتبع بلدية العريجاء.

• المساحة:

يمتد الحي على مساحة كبيرة تقدر بحوالي 2,700,000 متر مربع.

• مميزات العيش في حي البديعة:

يعتبر حي البديعة من أكثر الأحياء راحة وهدوء في الرياض، حيث يتميز بمساحاته الخضراء الواسعة والمناظر الطبيعية الجميلة.

• اسعار الشقق للبيع:

تتراوح أسعار الشقق في حي البديعة بين 500,000 ريال سعودي و 2,000,000 ريال سعودي،

• اسعار الشقق والغرف للإيجار:

تتراوح أسعار الشقق والغرف للإيجار في حي البديعة بين 15,000 ريال سعودي و 40,000 ريال سعودي في السنة.

• أهم المرافق:

يحتوي حي البديعة على العديد من المجمعات التجارية والمراكز الترفيهية، مثل حديقة الصخور, ممشى ال هداب و مول بديعة كورنر.

• أهم الخدمات:

يضم حي البديعة العديد من المدارس والجامعات مثل مدرسة سعد بن معاذ المتوسطة, مدارس النجباء الأهلية وثانوية العارض.

• التراث والمعالم:

يوجد في حي البديعة العديد من المعالم السياحية والتراثية مثل قلعة البديعة التاريخية وسوق البديعة التقليدي.

2.حي لبن:

• الموقع:

يتميز حي لبن بموقعه القريب من وسط المدينة ويقع تحديدا في شمال شرق العاصمة السعودية الرياض.

• المساحة:

يمتد حي لبن على مساحة تقدر بحوالي 3,500,000 متر مربع.

• اسعار الشقق للبيع:

تتراوح أسعار الشقق في حي لبن بين 400,000 ريال سعودي و 1,500,000 ريال سعودي.

• اسعار الشقق والغرف للإيجار:

تتراوح أسعار الشقق والغرف للإيجار في حي لبن بين 10,000 ريال سعودي و 35,000 ريال سعودي في السنة.

• أهم المرافق:

يتوفر بحي لبن الكثير من المرافق والخدمات الترفيهية مثل الشاليهات مثل منتجع بيرين وشاليهات لافندا.

• أهم الخدمات:

يتميز بتوفر مجموعة من المستشفيات والمراكز الصحية مثل مستشفى الأمير سلطان و مجمع عيادات طب الأسنان بغرب الرياض.

• التراث والمعالم:

يتميز حي لين أنه يضم مجموعة من الأماكن الهامة مثل سد وادي لبن. الجسر المعلق غرب الرياض. مخطط الجسر ومقبرة لبن. كما يتميز بقربه من نادي الهلال السعودي.

3.حي الدرعية:

• الموقع:

يقع حي الدرعية في جنوب غرب العاصمة السعودية الرياض.

• المساحة:

يمتد حي الدرعية على مساحة تقدر بحوالي 4,000,000 متر مربع.

• مميزات العيش في حي الدرعية:

يوفر الحي جميع الخدمات الضرورية والعديد من المرافق والخدمات الترفيهية والتجارية.

• اسعار الشقق للبيع:

تتراوح أسعار الشقق في حي الدرعية بين 600,000 ريال سعودي و 2,500,000 ريال سعودي.

• اسعار الشقق والغرف للإيجار:

تتراوح أسعار الشقق والغرف للإيجار في حي الدرعية بين 12,000 ريال سعودي و 40,000 ريال سعودي في السنة.

• التراث والمعالم:
• يتميز حي الدرعية بتاريخه العريق والطبيعة الخلابة، حيث يحتوي على العديد من الأماكن السياحية والتراثية المثيرة للاهتمام مثل قصر الحكم، وقلاع الدرعية، وسوق الدرعية التاريخي.

4.حي عرقة:

• الموقع:

يقع حي عرقة في شمال شرق العاصمة السعودية الرياض.

• المساحة:

يمتد الحي على مساحة تقدر بحوالي 2,500,000 متر مربع.

• مميزات العيش في حي عرقة:

يعتبر حي عرقة من أحدث الأحياء في الرياض، حيث يتميز بالمساحات الخضراء والمناظر الجميلة.

• اسعار الشقق للبيع:

تتراوح أسعار الشقق في حي عرق بين 400,000 ريال سعودي و 1,800,000 ريال سعودي.

• اسعار الشقق والغرف للإيجار:

تتراوح أسعار الشقق والغرف للإيجار في حي عرقة بين 12,000 ريال سعودي و 35,000 ريال سعودي في السنة.

• أهم الخدمات:

يحتوي الحي على مستشفى الملك خالد الجامعي ومستشفى عرقة القديم كما يضم حوالي 16 مدرسة.

• التراث والمعالم:

يحتضن حي عرقة العديد من المعالم السياحية والتراثية مثل قصر عرق ومتحف عرق الوطني.

5.حي السويدي:

• الموقع:

يقع حي السويدي في شمال غرب العاصمة السعودية الرياض.

• المساحة:

يمتد الحي على مساحة تقدر بحوالي 3,200,000 متر مربع.

• اسعار الشقق للبيع:

تتراوح أسعار الشقق في حي السويدي بين 500,000 ريال سعودي و 2,000,000 ريال سعودي.

• اسعار الشقق والغرف للإيجار:

تتراوح أسعار الشقق والغرف للإيجار في حي السويدي بين 12,000 ريال سعودي و 35,000 ريال سعودي في السنة.

• أهم المرافق:

يعتبر حي السويدي من أحياء الرياض الهادئة والآمنة، حيث يتميز بتوفر المساحات الخضراء وأماكن الترفيه المناسبة للتجمعات العائلية مثل القصر مول، سوق الراجحي، أسواق عبد الله العثيم و حديقة السويدي العامة.

• التراث والمعالم:

يحتوي حي السويدي على العديد من المعالم السياحية والثقافية مثل قصر السويدي والسوق الشعبي للسويدي.

بالإضافة لبعض الأحياء الأخرى التي تقع في غرب الرياض وهي كما يلي:

• حي العريجاء.
• حي سلطانة.
• حي المهدية.
• حي الخزامى.
• حي العوالي.
• حي الحزم.
• حي السفارات.

أحياء جنوب الرياض 

يعد جنوب الرياض من أرخص مناطق العاصمة لبعدها عن مركز المدينة، كما أنها تعتبر واحدة من أقل الأماكن تطورًا بالرياض. بالرغم من ذلك إلا أنها 

تعتبر  أحياء  ذو طابع بنائي خاص وفخم ومن أهم هذه الأحياء الفخمة:

حي العزيزية:

• الموقع:

يتميز حي العزيزية بموقعه المتميز في جنوب مدينة الرياض وهو تابع لبلدية العزيزية.

• المساحة:

تقدر مساحة حي العزيزية بحوالي 21 كيلومتر مربع.

• اسعار الشقق للبيع:

تتراوح أسعار الشقق في حي العزيزية ما بين 500,000 ريال و 2,000,000 ريال، حسب المساحة والتشطيبات.

• اسعار الشقق والغرف للإيجار:

أسعار الشقق والغرف للإيجار تتراوح ما بين 20,000 ريال و 50,000 ريال سنويًا، حسب عدد الغرف والمساحة.

• أهم المرافق:

يضم حي العزيزية أماكن للترفيه مثل حديقة الربيع ,العزيزية جاليري وحديقة السنابل.

• أهم الخدمات:

يتميز الحي بموقعه القريب من وسط المدينة وسهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية من المدارس مثل مدرسة الهدى الأهلية و مدارس المشاعل الاهلية ,وأيضا المستشفيات مثل مركز العزيزية الطبي.

حي الشفا:

• الموقع:

يقع حي الشفا في جنوب مدينة الرياض بالقرب من طريق الملك فهد ووادي حنيفة.

• المساحة:

تبلغ مساحة حي الشفا ما يقرب من 9 كيلومتر مربع.

• مميزات العيش في حي الشفا:

يعتبر حي الشفا مكانًا هادئًا ومريحًا للعيش، حيث تتوفر فيه جميع الخدمات الأساسية.

• اسعار الشقق للبيع:

يتوفر في حي الشفا شقق للبيع بأسعار تتراوح ما بين 400,000 ريال و 1,500,000 ريال.

• اسعار الشقق والغرف للإيجار:

أسعار الشقق والغرف للإيجار في حي الشفا تتراوح ما بين 15,000 ريال و 40,000 ريال سنويًا.

• أهم المرافق:

يحتوي حي الشفا على مساحات خضراء وحدائق للاسترخاء وقضاء أوقات الفراغ مثل حدائق الشفاء, وادي حنيفة ونادي الحي.

• أهم الخدمات:

يتوفر بالحي مجموعة من الخدمات الصحية و المستشفيات مثل مستشفى دلة ومستوصف الخليجي الطبي. وكذلك المدارس مثل مدارس عصر التربية العالمية, ابتدائية عقبة بن نافع و مدارس نبع العلوم الاهلية.

حي بدر:

• الموقع:

يقع حي بدر في الشمال الشرقي لمدينة الرياض، ويعتبر من أحدث الأحياء في المدينة. و يمتد حي بدر على مساحات واسعة.

• مميزات العيش في حي بدر:

حي بدر مخطط بطريقة متقنة ومنظمة، مع وجود مسارات للمشاة والدراجات والمساحات العامة. كما يضم الحي مجموعة من الخدمات و المرافق الملائمة للسكان.

• اسعار الشقق للبيع:

تتراوح أسعار الشقق في حي بدر بين 500,000 ريال سعودي و 2,500,000 ريال سعودي، وتختلف حسب الموقع وحجم الشقة ومميزاتها.

• اسعار الشقق والغرف للإيجار:

تتراوح أسعار الشقق والغرف للإيجار في حي بدر بين 20,000 ريال سعودي و 80,000 ريال سعودي سنويًا، ويعتمد ذلك على حجم الوحدة وتجهيزاتها.

• أهم المرافق:

يضم الحي مجموعة من المراكز التجارية و المطاعم مثل مطعم البيك, مطعم بيتزا هت, مطعم دجاج كنتاكي ومطعم ماكدونالدز.

• أهم الخدمات:

يضم مجموعة من الخدمات الأساسية مثل مستشفى الإمام عبدالرحمن الفيصل والشركة السعودية للنقل الجماعي سابتكو.

• التراث والمعالم:

يضم حي بدر متحف بدر و قلعة بدر التي تعتبر من أبرز المعالم السياحية في الحي.

حي المروة:

• الموقع:

يقع حي المروة في مدينة الرياض، وتحديداً في منطقة الشمال.

• المساحة:

يعتبر حي المروة من أحد الأحياء الواسعة في الرياض، حيث تصل مساحته إلى 11 كيلومتر مربع.

• مميزات العيش في حي المروة:

 يعتبر حي المروة من الأماكن الهادئة والمريحة للعيش في الرياض، حيث يتمتع بجمال طبيعي مميز وأجواء مريحة. كما يوفر الحي مجموعة متنوعة من الخدمات والمرافق التي تلبي جميع الاحتياجات.

• اسعار الشقق للبيع:

تتفاوت أسعار الشقق في حي المروة وفقاً لحجمها وتشطيباتها، حيث يمكن العثور على شقق بأسعار متوسطة وأخرى بأسعار أعلى ويبلغ متوسط سعر المتر للشقق حوالي 2500 ريال سعودي.

• اسعار الشقق والغرف للإيجار:

يتوفر في حي المروة مجموعة متنوعة من الشقق و الغرف المتاحة للإيجار، وتختلف الأسعار بحسب حجم الوحدة وتجهيزاتها.

• أهم المرافق:

يضم الحي مجموعة من المطاعم و التي من أشهرها مطاعم ومطابخ تيجان الوطن, برجر كنج وكافيه بارنز.

• أهم الخدمات:

يضم حي المروة مجموعة مميزة من المدارس مثل مدرسة متوسطة المقدسي, ابتدائية ابي سفيان الحارث ومدارس فايز الشرق الاهلية.

• التراث والمعالم:

يحتفظ حي المروة ببعض العناصر التراثية والثقافية، حيث يمكن العثور على المدارس التراثية والمتاحف والمعارض التي تروي قصة تاريخ المنطقة.

و تعتبر هذه الأحياء أماكن رائعة للعيش بسبب موقعها المركزي وتوفر الخدمات والمرافق الضرورية. بغض النظر عن الحي الذي تختار العيش فيه، ستجد السعادة والارتياح في هذه المناطق الحميمة والجميلة في الرياض ولا تقتصر احياء جنوب الرياض على ما سبق فقط و لكن يوجد مزيد من الأحياء كما يلي.

•  حي الفواز.
• حي الحزم.
•  حي الدار البيضاء.
• حي المنصورة.
• حي نمار.
• حي الدريهمة.
• حي شبرا.
• حي اليمامة.
• حي المصانع.
• حي بن تركي.
• حي السويدي.
• حي الشميسي. 
• حي الحاير.
• حي الشعلان.

معايير اختيار حي فخم في الرياض

معايير اختيار حي فخم في الرياض قد تختلف من شخص لآخر حيث تختلف أولويات و اهتمامات كل فرد و لكن بشكل عام فهناك عدة معايير لاختيار حي فخم في الرياض و هي كما يلي:

الموقع والوصولية:

يعتبر الموقع أحد المعايير الرئيسية عند اختيار حي فخم من أحياء الرياض. حيث يجب أن يكون الحي قريبًا من المناطق الحيوية والخدمات الرئيسية مثل المدارس والمستشفيات والمراكز التجارية. كما يفضل أن يكون الحي قريبًا من المواصلات العامة والطرق الرئيسية لتسهيل وصول السكان إلى وجهتهم بسهولة.

البنية التحتية والخدمات:

يجب أن يتميز الحي ببنية تحتية متطورة ومرافق عالية الجودة. يجب أن تتوفر في الحي المساحات الخضراء والحدائق المتنوعة. بالإضافة لمجموعة متنوعة من الخدمات مثل النوادي الرياضية، والمسابح، والملاعب، والحدائق العامة، والمراكز التجارية الفاخرة.

الأمان والسلامة:

يعتبر الأمان والسلامة أحد أهم معايير اختيار الحي الفخم و المناسب. حيث يجب أن يتمتع الحي بنظام أمني متكامل ومراقبة مستمرة لضمان سلامة السكان. و يجب أن يكون هناك نظام مراقبة بالكاميرات وحراسة لمنع واكتشاف أي أنشطة غير مشروعة. مع نظام إطفاء حريق فعال وسبل الإنذار للتعامل مع أي طوارئ تحدث.

القيمة الاستثمارية:

يعتبر الحي الفخم استثمارًا ممتازًا للمستقبل حيث يمكن للمشترين الحصول على عائد جيد على استثمارهم في هذا المكان في المستقبل. حيث يتوقع أن يزداد سعر العقارات في الأحياء الفخمة بمرور الوقت نظرًا للطلب العالي على الممتلكات ذات الجودة العالية في تلك المناطق.

باختيارك لحي فخم في الرياض وفقًا لهذه المعايير، تستطيع الاستمتاع بحياة مرفهة ومريحة بجانب جمالية البنية التحتية والخدمات المميزة. كما ستضمن استثمارًا ناجحًا للمستقبل.

أمور مهمة يجب معرفتها قبل اتخاذ قرار الشراء أو السكن في أحياء الرياض

أحياء الرياض هي قلب المملكة العربية السعودية، حيث توجد العديد من المناطق السكنية المتنوعة و المزدهرة. فإذا كنت تفكر في اتخاذ قرار الشراء أو السكن في أحد هذه الأحياء، فهناك بعض الأمور المهمة التي يجب عليك معرفتها قبل اتخاذ هذا القرار الكبير. كما يلي:

• التأكد من وجود المدارس والحضانات والمستشفيات والمراكز التجارية.
• مدى قرب الوحدة السكنية من العمل والمناطق الخدمية.
• التحقق من جودة البنية التحتية و توفر الطرق الجيدة والممرات العمومية وأنظمة الصرف الصحي وشبكة الكهرباء المستدامة.
• التحقق من الأمان والتأكد من وجود قوات الأمن ونظام الكاميرات للحفاظ على الهدوء والأمان.
• التحقق من وجود المرافق الترفيهية مثل الحدائق والملاعب والنوادي الرياضية.
• المقارنة بين الأحياء المختلفة والتحقق من الأسعار والقيمة العقارية في كل منها.
• التحقق من الموقع الجغرافي للحي ومدى قربه من مكان عملك وأماكن تجمعاتك الاجتماعية.

ولذلك فأن اتخاذ قرار الشراء أو السكن في أحياء الرياض يتطلب الكثير من التفكير والبحث. ولذلك تأكد من أنك تأخذ كل العوامل المهمة في الاعتبار قبل اتخاذ هذا القرار الهام. استمتع بتجربة العيش في العاصمة الجميلة و المزدهرة للمملكة العربية السعودية!

مشروع المسار الرياضي

مشروع المسار الرياضي، من أهم المشاريع التي أطلقها خادم الحرمين الملك سلمان بن عبدالعزيز  

والذي يهدف إلى توفير مناطق مخصصة لممارسة الرياضة والترفيه. و يتم تنظيم هذه المناطق وتوفير المرافق اللازمة لسهولة الوصول إليها واستخدامها من قبل الجمهور. 

ويمتد هذا المشروع بطول حوالي 135 كيلو متر  يشمل مسارات آمنة للتحرك بأمان سواء كان للخيول أو للدراجات الهوائية.

و يتم تنفيذ هذا المشروع في إطار جهود المملكة الرامية لتعزيز ثقافة الرياضة والحفاظ على صحة المواطنين.

مشروع الرياض آرت

مشروع الرياض آرت هو من أهم المشاريع الفنية في العالم العربي حيث يهدف إلى تجميل وتزيين المدينة من خلال تنصيب تماثيل ولوحات فنية في الأماكن العامة والحدائق. 

ويتضمن هذا المشروع تنفيذ أكثر من 1000 عمل فني من إبداع فنانين عالميين ومحليين.

وبصدد هذا المشروع تتحول الرياض الى قطعة فنية كبيرة تمزج بين الفن المعاصر  والاصالة وهذا يعزز القيم الاجتماعية والتبادل الثقافي بين الحضارات المختلفة و يأتي هذا المشروع في إطار رؤية المملكة لتعزيز الثقافة والفنون وإثراء البيئة الحضرية برؤى فنية مبتكرة وملهمة.

مشروع الملك عبدالعزيز للنقل العام بمدينة الرياض

يهدف مشروع الملك عبدالعزيز للنقل العام إلى تحسين وسائل النقل العام في مدينة الرياض وتزويد سكان المدينة بخدمات نقل متنوعة تلبي كافة الاحتياجات و وربط مختلف أجزاء المدينة ببعضها البعض.

ويشمل المشروع توسعة وتطوير شبكة المواصلات العامة بواسطة إنشاء محطات قطارات وباصات حديثة وذلك بهدف تسهيل وتحسين تنقل سكان المدينة وتخفيف الازدحام المروري وتقليل التلوث البيئي.

مشروع الرياض الخضراء

هو مشروع طموح يهدف إلى تحويل مدينة الرياض إلى مدينة صديقة للبيئة ومستدامة. و يشمل المشروع إنشاء حدائق ومناطق خضراء في جميع أنحاء المدينة، إضافة إلى توفير مساحات للزراعة والتنمية المستدامة وبهذا فإن المساحات الخضراء تزداد لتصل الى نحو أكثر من 9.1 %.

و يهدف هذا المشروع إلى تحسين جودة الهواء والحياة في مدينة الرياض، وتشجيع السكان على الاستمتاع بالطبيعة وتقدير البيئة المحيطة بهم.

مشروع حديقة الملك سلمان

تم انشاء هذا المشروع في قلب مدينة الرياض وتعتبر حديقة الملك سلمان أكبر حدائق المدن الحضارية في العالم مما يساعد على استضافة الأحداث الرياضية والفنية والثقافية والترفيهية 

و هو ما يجعلها وجهة سياحية مميزة تجذب الزوار و تبلغ مساحة حديقة الملك سلمان نحو 11.6 مليون متر مربع.

برنامج التأهيل البيئي لوادي حنيفة وروافده

برنامج يهدف إلى تنظيف وتأهيل وادي حنيفة والذي مصرف طبيعي لمياه الأمطار. و يشتمل البرنامج على إجراءات لمكافحة التلوث وتحسين جودة المياه والأراضي في المنطقة. يهدف هذا البرنامج إلى الحفاظ على البيئة الطبيعية وحماية التنوع البيولوجي في المنطقة، وتعزيز دورها في تحسين حياة السكان المحليين.

برنامج تطوير الدرعية التاريخية

للدرعية التاريخية دورا مهما في التأثير في التاريخ السياسي للمملكة السعودية وفد اختفى دورها في القرن التاسع عشر. ومن هنا جاءت فكرة التطوير  وبهذا التطوير الذى يشمل كافة  المحاور السكانية والثقافية والاجتماعية والهدف من هذا التطوير هو تحويل المناطق الأثرية في الدرعية إلى مراكز ثقافية لتشجيع السياحة كمصدر مهم من مصادر الدخل.

برنامج تطوير حي السفارات

يقع حي السفارات شمال غرب مدينة الرياض على مساحة حوالي 8 كيلو متر مربع وأصبحت هذه المنطقة من أكثر المناطق تطويرا في الوقت الحالي لوقوع أهم المنشآت الخدمية بها ومن هنا بدأ برنامج تطوير حي السفارات وتم بناء هذا الحي بتصميم جمالي حيث يضم مجموعة من الوحدات السكنية ومنطقة للسفارات ومنطقة أخرى للخدمات العامة والخدمات التجارية وتم أيضا تخصيص بعض المناطق للحدائق والساحات العامة 

كما يضم الحي مجمع كبير لمدارس الملك فيصل النموذجية ويشمل هذا الحي وجود العديد من المنشآت الخدمية والثقافية مثل قصر الثقافة والهيئة العامة للآثار  والهيئة الملكية لمدينة الرياض.

وختاما، تعتبر الرياض وجهة مدهشة توفر لك إقامة شاملة ومريحة تمزج بين التراث العربي التقليدي والحضارة الحديثة. استعد لاستكشاف معمار المدينة الجميل واستمتع بتجارب لا تُنسى في المطاعم والمتاحف والحدائق ومراكز التسوق في أفضل أحياء الرياض